44% россиян хотят улучшить свои жилищные условия
Ипотечное кредитование является основным способом улучшения жилищных условий у россиян. За 18 лет с помощью этого инструмента улучшили свои жилищные условиях 8,2 млн семей, заявил глава подразделения ипотечного кредитования АО «Дом РФ» Олег Комлик в ходе ХVII Всероссийской конференции «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа». В мероприятии приняли участие представители Минстроя, Минфина, АО «Дом РФ», Росреестра, Госдумы, Центробанка, Сбербанка.
По итогам 10 месяцев 2018 года доля ипотечных сделок с новостройками составила 56%, на «вторичку» пришлось 47% сделок. По данным «Дом РФ», ипотечное кредитование в 2018 году было доступно 42% российских семей. По словам Комлика, средняя стоимость квартиры составила от 2,4 до 4,2 млн рублей. Россияне приобретали в ипотеку квартиры средней площадью 40-70 кв. м. Средняя сумма жилищного займа составила 1,8-3,2 млн рублей, первый взнос по ипотеке составил 20-30 %. Размер ежемесячного платежа находился на уровне 19-33 тысячи рублей.
Объемы ипотечного кредитования планируется наращивать. В 2009 году было выдано 0,1 млн ипотечных кредитов. По данным «Дом РФ», в 2018 году число ипотечных займов достигло 1,5 млн. К 2024 году планируется выдавать 2,3 млн ипотечных кредитов в год.
В «Дом РФ», подсчитали, что 44% российских семей хотят улучшить свои жилищные условия. Для удовлетворения этого спроса необходимо 1,2 млрд кв. м жилья. При нынешних темпах строительства на возведение такого объема жилья потребуется 15 лет. Около 63% от всех семей, имеющих потребность в улучшении жилищных условий, в ближайшие 5 лет хотят переехать в новые квартиры. Это 17 млн семей. Основная причина, по которой семьи хотят улучшить жилищные условия — недостаточная площадь жилья. Ее назвали 39% респондентов. 25% опрошенных хотят переехать в более комфортные квартиры, у 21% семей нет собственной жилплощади, 18% живут в аварийных домах, 12% нуждаются в жилье, чтобы иметь возможность разъехаться, 9% не устраивает расположение жилья, 8% хотят переехать из-за неудобной планировки, 1% нуждаются в жилплощади, так как у них истек срок найма. Еще 6% назвали другие причины.
Рост сделок с заемными средствами составил 23%
Тимофей Алексеев,заместитель начальника управления по информационным технологиям Росреестра, рассказал, что в 2018 году было зарегистрировано более 5,6 млн переходов прав на жилье. Из них 248 тысяч приходится на сделки с кредитными средствами. За два года число таких сделок выросло на 56 тысяч. Рост сделок с заемными средствами в 2018 году составил 23%, отмечает Алексеев.
Интересное за неделю