54% подмосковных коттеджей безуспешно экспонируются уже 3 года
Элитная подмосковная недвижимость пользуется спросом весьма слабо. К таким выводам пришли аналитики Penny Lane Realty. Согласно их исследованию, 54% элитных коттеджей (1,3 тыс.), расположенных в Московской области, экспонируются еще с 2015 года, но своего покупателя так и не нашли.
В отчете отмечается, что речь идет о домах, ценник на которые превышает $30 млн. В общей сложности сейчас на продажу выставлено 2,4 тыс. таких особняков. При этом даже существенный дисконт, сбивший за это время стоимость, не сильно повлиял на ситуацию.
59% владельцев таких коттеджей за то время, что не могут продать объект, сбили цену очень значительно: здесь дисконт составил от 25% до 50%. В среднем же, объем скидки составил 29%. При этом 19% цен были переведены из долларов в рубли, что тоже немного сбило итоговую цен.
Треть реализующихся сейчас домов выставлены по той же цене, что три года назад. Лишь 9% объектов, продающихся все эти годы, умудрились подорожать. Рост цены составил от 10% до 50%. В основном, это отреставрированные и отремонтированные дома, в которые завезли мебель.
Интересное за неделю