До конца года построят 83 тысячи квадратных метров складов в Киеве
На рынке складской недвижимости Киева первый квартал 2019 года отличился объемом валового поглощения в примерно 46 тыс. 250 кв.м (+27% г/г), что был несколько замедлен ограниченным свободным предложением на рынке Киева.
Об этом сообщили аналитики компании CBRE Ukraine.
В течении первых трех месяцев в сегменте не было введено в эксплуатацию новых объектов, тогда как к концу 2019 года предполагается новое предложение объемом 83 тыс. кв.м. Средняя вакантность на рынке колебалась на уровне 3,6% (-0,1 п.п. с начала года) по состоянию на конец 1 квартала 2019 года. Декларируемые арендные ставки в основном определялись в гривне в диапазоне 125-162 грн/кв.м/месяц для складских помещений класса А и в диапазоне 75-110 грн./кв.м/месяц для складских помещений класса B. Эффективная арендная ставка на лучшие помещения оставалась стабильной в гривне, составив около 100-142 грн./кв.м/месяц и незначительно выросла в долларах США, за счет укрепления курса гривны и таким образом составила 3,7-5,2 долл./кв.м/месяц.
Ранее сообщалось, что сегмент складов для хранения личных вещей частных лиц в Украине пока представлен слабо, но в ближайшее время он может начать активно развиваться.
Интересное за неделю