Доход складов вырастет
В связи с улучшением экономической ситуации, ожидается умеренный рост рынка складской недвижимости. Так, прогнозируется рост доходов и стоимости существующих складов, в связи с ограниченностью нового предложения в течение следующих 18 месяцев и, как следствие, рост арендных ставок, учитывая дальнейшее развитие экономики и ритейл сегмента.
Об этом сообщила Наталья Сокирко, руководитель департамента складской и логистической недвижимости CBRE Ukraine.
«В результате аутсорсинга процессов логистики и хранения, а также рост сегмента e-commerce, компании оптовой и розничной торговли, как и логистические, остаются ключевыми игроками на рынке. Оптимизация процессов будет способствовать развитию кросс-докинга, позволяя компаниям снизить расходы на хранение. Еще одной тенденцией на рынке складской недвижимости является рост количества магазинов omnichannel (подход к торговле, подразумевающий одновременное использование всех физических (оффлайн) и цифровых (онлайн) каналов коммуникаций и предполагающий инновационную возможность полностью прослеживать путь клиента – ред.), которые вместе с e-commerce создают спрос на складские помещения в черте города. Небольшие по размеру объекты, высокие арендные ставки и развитая городская инфраструктура делают данный сегмент очень привлекательным на фоне развития рынка складской недвижимости», – говорит эксперт.
Статья по теме: Профессиональные склады в Киеве: на рынке дефицит предложения
Ранее сообщалось, что сегмент складов для хранения личных вещей частных лиц в Украине пока представлен слабо, но в ближайшее время он может начать активно развиваться.
Читайте также:
Интересное за неделю