Эксперт: эскроу не станет причиной монополизации рынка строительства жилья
МОСКВА, 27 июн — РИА Новости/Прайм. Новая схема финансирования жилищного строительства, при которой банковское сопровождение сделок будет обязательным, вынудит уйти с рынка часть игроков, однако не вызовет его монополизацию, рассказал в интервью агентству "Прайм" директор дивизиона "Кредитные продукты и процессы" Сбербанка Сергей Бессонов.
В конце июня Госдума во втором чтении одобрила законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в сфере долевого строительства. Он исключает возможность привлечения средств граждан через жилищные сертификаты и предусматривает банковское сопровождение сделок по финансированию жилищного строительства, которое с 1 июля 2019 года станет обязательным для всех договоров. Средства клиентов будут храниться на специальных банковских счетах (эскроу-счетах) и передаваться застройщику после того, как объект будет сдан.
"Новые требования (к застройщикам — ред.) говорят о том, что у тебя должен быть опыт работы не менее трех лет, ты должен построить не менее 10 тысяч квадратных метров и еще ряд других ограничений, которых раньше не было. Требования достаточно взвешенные — с той точки зрения, что большое количество компаний будет им удовлетворять. Монополизации рынка я не ожидаю и в нее не верю", — заверил эксперт.
Бессонов считает, что новация приведет рынок в более цивилизованное состояние. При этом эксперт прогнозирует уход с него незначительного количества игроков. "Я оцениваю это количество менее чем 15%", — предположил он.
Полный текст интервью читайте на сайте агентства экономической информации "Прайм" (медиагруппа "Россия сегодня") 1prime.ru в 15.00 мск.
Интересное за неделю