Эксперт рассказал, что нужно, чтобы избежать появления долгостроев за время карантина
Чтобы избежать появления долгостроев, Кабинет министров Украины, профильное министерство вместе с сообществами девелоперов могут разработать и предложить эффективную государственную программу по предоставлению краткосрочных кредитов под 3-5% сроком на 1-2 года на завершение объектов жилищного строительства.
Об этом заявил руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.
«Строительство может стать одной из сфер экономики, которая позволит минимизировать возможные последствия экономического кризиса. Это и новые рабочие места, и налоговые поступления в бюджет страны. Все прекрасно понимают, что каждая гривна, привлеченная в строительство жилья, дает до 7-9 грн ВВП», – считает Изаров.
Вместе с тем, по его мнению, потенциал развития рынка, несмотря на возможный экономический кризис, заключается в строительстве современных ЖК комплексной застройки, в партнерских проектах нескольких девелоперов, что позволяет избежать ненужных рисков, связанных с финансированием строительства.
«Уже сейчас более 60 строящихся жилых комплексов – это объекты принципиально новых форматов, таких, как многофункциональные жилые комплексы, объекты «live-work-play» и др. При этом большинство таких проектов создается в партнерстве 2-3 девелоперских компаний и при наличии финансового ресурса в размере 50-60% от сметной стоимости строительства. Такие средства дают возможность в течении минимум 1 года строить, не привлекая средства инвесторов-покупателей квартир. И именно такой подход может стать направлением в развития рынка строительства жилья на ближайшие 3-5 лет», – подытожил Александр Изаров.
Статья по теме: Когда рынок недвижимости восстановится после карантина
Напомним, что тотальный карантин в Украине изначально был введен более чем на месяц – с 17 марта до 24 апреля. С тех пор действует большое количество ограничений и запретов:
Статья по теме: Из-за карантина популярна аренда домов под Киевом: какие направления пользуются спросом
Интересное за неделю