Эксперты ответили на вопросы москвичей по программе реновации
Публичные слушания по программе реновации пройдут еще в шести районах Москвы, сообщили в Москомархитектуры. Глава ведомства Юлиана Княжевская рассказала, что с 29 ноября будут открыты экспозиции в районах Северное Измайлово, Нагатино-Садовники, Донской, Нагорный, Солнцево, Головинский, на которых представят восемь проектов планировки. Экспозиции будут работать в течение недели, обсудить проекты на собраниях граждане смогут 10 декабря.
Сейчас в Москве активно идет обсуждение семи новых проектов кварталов реновации. Граждане жалуются на высокую плотность застройки, наличие высотных домов, нехватку парковок. По данным Renovation.help, только в Покровском-Стрешневе планируется снести 53 тысячи кв. м жилья и построить на его месте 160 тысяч кв. м недвижимости. Объем нового строительства более чем втрое превысит объем сносимого жилья. Граждане обеспокоены ожидаемым приростом плотности населения. Эксперты обсудили реализацию программы реновации в эфире «ОТР» и ответили на вопросы москвичей. Ситуация волнует и тех, кто переезжает по программе, и тех, в чей район переедут переселенцы.
Елена Николаева, руководитель комитета по ЖКХ Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», отметила, что переселенцам обещали предоставлять на выбор три варианта жилья, однако это условие не соблюдается. Людям нужно посмотреть одну квартиру, написать отказ, затем вторую, если она не понравилась, они могут отказаться, и только после этого им предложат третий вариант. По мнению Николаевой, это несправедливо. Было бы правильно сразу показать людям все варианты. Еще один момент, который настораживает эксперта — налоговые органы считают доходом компенсацию за недополученные «квадраты». Необходимо внести поправки в налоговое законодательство, которые устранят это противоречие.
Николаева также ответила на вопрос о высотности застройки. Изначально власти обещали, что высота новых домов не будет превышать 17 этажей, однако сейчас стало известно о планах строительства дома высотой в 72 этажа. По словам Николаевой, часть домов будут семиэтажными и девятиэтажными, однако в кварталах может быть доминанта высотой 22–24 этажа. В итоге средняя этажность составит 13,5 этажей. Она отметила, на публичных слушаниях, в которых она принимала участие, шла речь о приросте 33–40% квартирных лицевых счетов, при этом в кварталах запланировано открытие новых детских садов, школ, поликлиник и создание больших придомовых территорий. При этом у местных жителей были претензии по парковкам. В протокольном решении говорится о необходимости на 30% увеличить число парковочных мест.
Читайте также:
Интересное за неделю