Эксперты сообщили, что происходит с арендными ставками на склады из-за активного спроса
После периода постепенного роста в течение 2017-2019 годов, в первом полугодии 2020 года арендные ставки на складские помещения в Киеве и пригороде в долларовом эквиваленте оставались в целом стабильными.
Об этом сообщили аналитики Cushman & Wakefield.
По данным аналитиков, для складских помещений высокого качества ставки были в диапазоне 4-5,8 долл. за кв. м в месяц, несколько снизившись в третьем квартале в связи с девальвацией гривны, а для качественных складских помещений класса B – на уровне 3-3,5 долл. за кв. м в месяц. В ряде объектов, в которых договоры заключены в гривне (без привязки к долл.), базовые арендные ставки в долларовом эквиваленте уменьшились в связи со снижением курса гривны более чем 19% с начала года.
Статья по теме: Рынок складов в Киеве активизировался: что арендовали, по какой цене и какие перспективы
В течение первых трех кварталов 2020 году в аренду было сдано примерно 110 800 кв. м, то есть аналогично показателю соответствующего периода 2019 года, однако на 30% меньше чем в январе-сентябре 2018 года.
Статья по теме: Коронавирус и рынок недвижимости Киева: что происходит и что будет дальше
Ранее сообщалось, что в краткосрочной перспективе больше почувствуют последствия пандемии индустрии туризма, розничной торговли и развлечений.
Интересное за неделю