Эксперты: вакантность стрит-ритейла Москвы снизилась до минимума за 4 года
МОСКВА, 27 июн — РИА Недвижимость. На фоне чемпионата мира по футболу вакантность в сегменте стрит-ритейла в Москве снизилась до 4,8% по итогам первого полугодия 2018 года, что является минимумом за последние 4 года, говорится в пресс-релизе Colliers.
Эксперты объясняют это как фактором чемпионата мира, так и отсутствие работ по реконструкции улиц, которые, как правило, ограничивали доступ и трафик на торговых улицах, а также наступлением летнего сезона, когда традиционно возрастает пешеходный трафик в центре Москвы.
"Низкий уровень вакантности в сегменте стрит-ритейла на фоне проведения ЧМ по футболу сохранится как минимум до конца года – по прогнозам, этот показатель останется на уровне 4,5-5%", — прогнозируют эксперты Colliers.
В частности, Бульварное кольцо, на конец 2017 года имевшее вакантность в 8,5%, на конец отчетного периода снизило ее до 6,5%, а Садовое – до 7,5% по сравнению с 10,9% в конце 2017 года. Наименьший уровень вакантности сегодня наблюдается на пешеходных улицах и центральных коридорах – 2,6% и 4,2% соответственно, что близко к докризисным значениям.
На наиболее востребованных арендаторами улицах вакантность снизилась до 0%. К числу таких улиц относятся, например, Рождественка, Никольская, Камергерский переулок, а также ликвидные отрезки Пятницкой и Мясницкой, добавляется в сообщении.
Помимо снижения вакантности, на центральных торговых коридорах был зафиксирован рост товарооборотов ритейлеров и предприятий общественного питания. Так, рестораны на Никольской улице, которая стала местом практически круглосуточного расположения тысяч иностранных болельщиков, фиксируют рост продаж на 75-85% по сравнению с обычными днями, добавляется в нем.
Главными драйверами спроса на помещения стрит-ритейла во втором квартале остаются операторы общепита и продуктовые ритейлеры, на которые суммарно пришлось 56% арендованных площадей.
Интересное за неделю