Инвестиции в российскую недвижимость сократились почти на 40%
Инвестиции в российскую недвижимость в первые шесть месяцев текущего года сократились по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 39%. Этот факт следует из исследования, проведенного аналитиками JLL.
Такая тенденция возникла из-за совокупности целого ряда факторов, объяснили в агентстве. Во-первых, инвесторы осторожничали в ожидании выборов президента страны. Во-вторых, их активность сдерживала подготовка к Чемпионату мира по футболу, который проводится в России этим летом. И, наконец, третьим сдерживающим фактором оказалось очередное усиление санкций, вызвавшее девальвацию рубля на 7-10% и, таким образом, оказывающее влияние на всю экономику страны, включая отрасли недвижимости и строительства.
В целом, говорят аналитики, в первое полугодие в российскую недвижимость было инвестировано $1,3 млрд. Для сравнения, годом ранее за тот же период инвесторы вложили $2,1 млрд.
Больше всего сделок пришлось на жилые объекты (35%). Далее следуют офисы (32%) и магазины (22%). Москва несколько выбивается из общей картины, так как в этом городе больше всего сделок было заключено именно с офисном сегменте (44%).
Аналитики предрекают дальнейший рост инвестиций в российскую недвижимость – в основном, за счет роста экономики и низкой инфляции. Кроме того, плодотворное влияние на положение дел оказал долгожданный чемпионат.
Интересное за неделю