Коммерческая недвижимость сегодня: итоги Shopping Centers Forum & Awards*
Вот уже 8 лет подряд по инициативе бизнес-ассоциации рынка недвижимости Ukrainian Real Estate Club в Киеве проводится международный Форум игроков сферы девелопмента. Ежегодно его посещают более 200 гостей, в том числе – из Великобритании, ОАЭ, Австрии, Германии и других стран.
В этом году масштабное мероприятие Shopping Centers Forum прошло в Fairmont Grand Hotel Kyiv. Впервые в рамках Форума проводилась Премия Shopping Centers Awards на звание лучшего торгового центра.
Среди актуальных тем, которые рассматривались на мероприятии, были следующие:
• Правовые аспекты рынка коммерческой недвижимости
• Обзор рынка торговой недвижимости и ритейла: результаты I квартала и прогноз на 2018 год от NAI Ukraine
• Архитектура мирового класса от Zaha Hadid: на примере кейса CityLife Shopping District в Милане
• Усовершенствование пространства торговой недвижимости: кейс EuropaCity в Париже
• Управление коммерческой недвижимостью в VUCA мире: вызовы, стратегии, решения по опыту международной девелоперской компании Arricano.
В рамках Форума был проведен детальный обзор рынка коммерческой недвижимости. Специалисты отдельно акцентировали внимание на настоящем и будущем торгово-развлекательных центров – какие они? Какие формы и форматы актуальны, а какие в ближайшее время потеряют актуальность. Рассматривались также самые удачные модели реконцепции.
Keynote спикерами выступили Жан Лука Бароне, партнер бюро Zaha Hadid Architects и Грегуар Марти, директор по развитию и концепции Immochan International. Именитые гости впервые посетили Украину.
Открыл мероприятие представитель NAI Ukraine, который рассказал об актуальных тенденциях на украинском рынке торговой недвижимости. Выступление Жана Луки Бароне стало для участников неким вдохновением, погрузив в мир величественной архитектуры. Продолжая дело своей легендарной основательницы Захи Хадид, бюро уверенно шагает вперед, расширяя горизонты и делая ставки на новые сооружения. Одно из них, CityLife, было презентовано в рамках Форума в качестве эталонной концепции современного ТРЦ.
Презентация Грегуара Марти обозначила масштабность проектов группы Immochan International, уверенно занявшей одну из лидирующих позиций в девелопменте, управлении и эксплуатации торговых центров. Директор по развитию и концепции Immochan International поделился своим опытом, как достичь успеха и удержать его. Он считает, что секрет – в синергии, вспомнив, что 40 лет назад Immochan International начинали свой путь как ритейлеры, став синонимом надежности. Прав тот, кто предлагает новые платформы для взаимодействия, – таково мнение Марти. Примером нестандартной организации некоммерческого пространства является их флагманский проект Europa City. На территории этого объекта, который находится в нескольких минутах от аэропорта Шарля де Голля в Париже, будет располагаться даже городская ферма.
«Давайте вместе создавать и строить. Давайте дарить эмоции и делать повседневность светлее», - призывает Грегуар Марти.
Вместе с СЕО Arricano Real Estate plc Михаилом Меркуловым участники Форума проследили витки спирали развития на рынке торговой недвижимости:
«Управление торговыми центрами и объектами коммерческой недвижимости сегодня требует новых подходов и знаний от управляющих команд. Востребован новый уровень инновационных компетенций на стыке экономики и финансов, маркетинга и IT, гибкость мышления, способность реагировать на стремительные изменения технологий. Инновации влияют на все сферы жизни, а значит и на нашу отрасль. Я всегда говорил, что исторически торговая недвижимость – один из самых консервативных бизнесов. Поэтому особенно важен своевременный бенчмарк - мы смотрим, что делают соседние отрасли, какие идеи и стартапы подрывают их бизнес-модели. И еще более важна профессиональная команда, готовая к постоянным изменениям и работе в VUCA мире».
Подытожила Форум дискуссия в рамках панели «Оценка рынка торговой недвижимости Украины глазами иностранных экспертов». В дискуссии приняли участие:
• Жан Лука Бароне, партнер бюро Zaha Hadid Architects (Великобритания)
• Marc-Milo Lube, управляющий партнер инвестиционной компании VI2 Partners (Австрия)
• Дмитрий Грильберг, Vertex United
• Николай Чумак, IDNT
В перерыве между секциями участников и гостей ожидал ланч и бизнес-нетворкинг, где можно было в свободной форме пообщаться с коллегами и партнерами, укрепить старые связи и наладить новые.
Следующим этапом мероприятия, в рамках гала-вечера, стало вручение премии Shopping Centers Awards. Инициатором события выступил Украинский Клуб Недвижимости (URE Club) совместно с ведущим европейским изданием Europa Property и международной премией в области торговой недвижимости CEE Retail Awards.
URE Club (Украинский клуб недвижимости) – это бизнес-ассоциация, которая объединяет локальных и международных экспертов и практиков рынка недвижимости Украины. Их общая миссия – развивать рынок, улучшать его инвестиционную привлекательность и восприятия международной бизнес-сообществом.
URE Club осуществляет свою деятельность с 2008 года благодаря членским взносам и партнерским соглашениям.
*Партнерский материал
Интересное за неделю