Кубанские застройщики с трудом осваивают систему проектного финансирования
У работников кредитных организаций также периодически возникают сложности при сотрудничестве с застройщиками.
Чтобы упростить жизнь обеим сторонам, будет разработан единый, официальный стандарт их взаимодействия, которого сейчас не хватает им в период перехода на проектное финансирование и эскроу-счета.
Напомним, привлекать деньги дольщиков через эти счета девелоперы должны уже с 1 июля. Времени осталось немного, а строительный и банковский секторы все еще «со скрипом» адаптируются к новым правилам.
В Краснодарском крае к середине июня застройщики подали на рассмотрение банкам 82 проекта, из них положительное заключение получили только 7.
По словам представителей банковского сектора, причина 75% отказов — в неполном пакете документов. Представители строительных компаний не до конца понимают, как выглядит процесс оформления заявки.
В свою очередь, разные банки, по словам застройщиков, требуют одну и ту же информацию каждый в своем формате. Если застройщик подает документы в два и более банков, процесс их сбора становится затруднительным.
Эти вопросы представители строительных, финансовых организаций и власти обсудили во время совещания, председателем которого был замглавы края Андрей Алексеенко. По итогам встречи всем присутствующим вице-губернатор рекомендовал разработать единые требования к информации и документам, которые застройщики предоставляют в банки.
Справка:
Сейчас на Кубани деньги дольщиков привлекают 280 компаний, по данным администрации региона. Они совокупно строят 560 жилых домов, общая площадь которых превышает 15,5 млн кв. м.
Интересное за неделю