Массового спроса на «ипотечные каникулы» не будет
Эксперты не ожидают массового спроса на «ипотечные каникулы», пишет газета «Известия». Согласно прогнозу, подготовленному специалистами РЭУ им. Г.В. Плеханова, наибольшее число заявлений на получение отсрочки ожидается в шести регионах, где ипотечные займы наименее обеспечены доходами.
Закон об ипотечных каникулах начнет действовать с 31 июля. В РЭУ им. Г.В. Плеханова подсчитали коэффициент покрытия ипотечных займов в российских регионах, выяснив, сколько среднемесячных зарплат необходимо, чтобы выплатить ипотеку. В среднем по стране коэффициент находится в диапазоне от 39,4 до 98,2. В ряде регионов это значение выходит за пределы этого диапазона.
В шести регионах коэффициент превышает отметку 98,2. Это Ингушетия, Кабардино-Балкария, Калмыкия, Тыва, Крым и Мордовия. Здесь вероятность невыплат по кредитам высокая, поэтому в этих регионах прогнозируется значительное число заявок на получение «ипотечных каникул». В частности, в Тыве, Ингушетии и Калмыкии требуется от 158 до 235 месяцев (примерно от 13 до 20 лет), чтобы выплатить ипотеку.
Меньше всего заявок на получение отсрочки ожидается в Москве, Кировской и Брянской областях, Ямало-Ненецком, Ненецком и Чукотском автономных округах, которые лидируют по уровню зарплат.
Интересное за неделю