Минстрой не планирует субсидировать ипотеку
В Минстрое полагают, что в 2019 году ипотечные ставки увеличатся с 9,56% до 10,5–11% годовых. В ведомстве не планируют субсидировать ставки по ипотеке, заявил газете «Известия» замруководителя Минстроя Никита Стасишин.
2018 год был рекордным по объему выдачи ипотеки. Объем жилищного кредитования составил более 3 трлн рублей. Эксперты убеждены, что рост ставок приведет к снижению спроса на жилищные кредиты. Ранее глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется обсудить возможность субсидирования ипотеки. Однако замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что пока необходимости в таких инструментах нет.
Крупные банки после повышения ключевой ставки повысили ставки по ипотеке. Средняя ставка достигла 9,56% годовых. По прогнозу замминистра, за год ставка увеличился до 10,5–11%. По словам Стасишина, дальнейшая динамика на ипотечном рынке будет зависеть от ситуации на финансовом рынке и ряда внешних факторов. Если макроэкономические показатели ухудшатся, ведомство вернется к обсуждению механизма субсидирования ипотеки.
Глава управления развития ипотечных партнерских программ банка «Открытие» Дмитрий Вагабов считает, что в первой половине года ставка по ипотеке будет расти, во втором полугодии начнется снижение. По его словам, динамика будет зависеть от ключевой ставки ЦБ и уровня инфляции.
Главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова полагает, что в этом году ипотечные ставки останутся стабильными, поскольку рынок уже отреагировал на рост ключевой ставки, а необходимости в дальнейшем повышении ставки регулятором нет.
Интересное за неделю