На рынке недвижимости продолжается «эра покупателя»
Лауреаты международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» рассказали о том, как создаются успешные проекты и обсудили тенденции рынка. Мероприятие проходило в пресс-центре МИА «Россия Сегодня».
Вениамин Голубицкий, президент ГК «КОРТРОС», победивший в номинации «Персона №1», отметил, что для успешной реализации проектов сейчас недостаточно строить быстро и качественно. Современные покупатели более требовательны. Необходимо работать с брендами, персонализировать пространства, учитывая личностные характеристики будущих жильцов. Работая в этом направлении, компания создает проекты, рассчитанные на успешных молодых людей, и проекты с семейной атмосферой.
Коммерческий директор компании «Колди» Елена Орешкина рассказала об актуальных изменениях на рынке недвижимости. Она полагает, что эскроу-счета повысят себестоимость жилья примерно на 8% - 8,5%. Из-за этого спрос на столичную жилую недвижимость может упасть почти во всех сегментах. При этом жилье в ценовом диапазоне 75 - 140 тысяч рублей останется востребованным. Эксперт отмечает, что рынок уже успел подготовиться к новым правилам. Застройщики, чтобы сохранить доходность, будут стремиться уделять внимание бренду, укрупнять бизнес, адаптировать проекты под целевую аудиторию. По мнению Орешкиной, на рынке продолжится тенденция к слиянию компаний.
Коммерческий директор Московского территориального управления ГК «Эталон» Василий Фетисов рассказал, что в третьем квартале этого года будет полностью завершена интеграция ГК «Эталон» и компании «Лидер-Инвест». Проекты группы «Эталон» победили в трех номинациях.
Первый заместитель гендиректора концерна «КРОСТ» Марина Любельская считает, что ландшафт столицы сейчас плоский. Она убеждена, что городским районам необходимы высотные архитектурные доминанты.Реализуемый компанией проект небоскреба Wellton Towers получил гран-при как проект sky-класса. Еще один высотный проект, ставший лауреатом премии — «Башня Федерация». Генеральный директор ЗАО «Башня Федерация» Михаил Смирнов отметил, что проект отличается не только рекордной высотностью, но и уникальным комплексом инфраструктуры. В небоскребе можно полноценно и комфортно жить, не покидая «Москва-Сити». Здесь насчитывается около 600 объектов инфраструктуры.
Управляющий партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов отметил, что компания стала лауреатом премии благодаря тому, что уделяет много внимания созданию комфортной городской среды: благоустройству дворов, дизайну спортивных и игровых зон, мест общего пользования, созданию инфраструктуры. Клубный дом Grand House получил победу в номинации «Жилой комплекс премиум-класса №1».
ГК «Инград» принес победу проект RiverSky. Глава компании Павел Поселенов рассказал, что одновременно с возведением RiverSky компания будет работать над знаковым для москвичей проектом — реконструкцией Центральной арены спортивного комплекса «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова. Он отметил, что компания стремится сохранить самобытность Даниловского района и дух преемственности поколений.
Интересное за неделю