Налог на пустующее жилье хотят ввести в Гонконге
В Гонконге планируют ввести налог на пустующее жилье. Власти уверены, что это позволит увеличить число предложений на рынке жилья. Цены на гонконгском рынке жилья постоянно растут, в ответ на это правительство рассматривает возможность введения указанного выше налога.
Такой налог рассматривается как способ увеличить число предложений путем подталкивания девелоперов распродавать имеющиеся в наличии объекты, не дожидаясь повышения цен на них. По мнению инициаторов, это поможет решить социальный разрыв между неимущими и теми, кто имеет в собственности жилье.
Ранее Сингапур и Ванкувер уже ввели подобный налог. При этом эксперты выразили сомнение в реализации подобной схемы в Гонконге.
«Я рассматриваю это лишь как демонстрацию со стороны правительства, что оно хоть что-то делает, чтобы исправить ситуацию, но без особого воздействия», – сказал профессор политических наук в Университете Гонконга Мэтью Вонг.
Статья по теме: Налог на недвижимость существенно вырос: сколько придется платить в 2018 году?
Девелоперы же выступают против этой инициативы. «Такой налог не может ослабить эскалацию цен, которая является совокупным результатом постоянного дефицита предложения земли и избыточной ликвидности в условиях сверхнизкой процентной ставки», – говорится в заявлении Ассоциации застройщиков недвижимости Гонконга.
Одна из причин, по которой аналитики сомневаются в том, что налог на пустующее жилье в Гонконге окажет значительное влияние, заключается в том, что на конец 2017 года было около 9 тыс. новых пустующих квартир.
Интересное за неделю