Названа средняя ставка аренды ста самых дорогих московских квартир
Аналитики назвали среднюю ставку аренды ста самых дорогих столичных квартир. В компании Savills представила значение индекса PCM TOP-100 для рынка элитной аренды Москвы. Значение Prime Central Moscow TOP-100 Index на конец июня текущего года составило $25 160 за объект в месяц. Индекс PCM TOP-100 за три месяца вырос на 2,1%. За год этот показатель увеличился на 6,4%.
Во втором квартале этого года первая сотня самых дорогих сдаваемых в аренду квартир обновилась на 40%. Многие объекты были сданы в аренду или сняты с реализации. Их место заняли другие элитные предложения.
За прошедшие три месяца число квартир, сдаваемых в аренду по цене до $15 000 в месяц, снизилось на 5%. Сейчас на рынке высокобюджетной аренды доля таких предложений составляет 30%, кварталом ранее их доля была 35%. Количество квартир, сдаваемых по цене $25 000-$30 000 в месяц, также снизилось на 5%.
За последний год ценовая структура TOP-100 самых дорогих квартир в аренду изменилась. На 5% выросла доля предложений по цене от $45 000 до $55 000 в месяц. В прошлом году таких лотов было 2%, сейчас их доля составляет 7%.
Доля квартир площадью от 300 кв. м до 400 кв. м за год снизилась на 7%. При этом на 60% выросло число объектов площадью от 400 кв. м до 500 кв. м и лотов метражом более 500 кв. м. Средняя площадь квартир из рейтинга PCM TOP-100 составила 320 кв.м. По сравнению с прошлым кварталом этот показатель увеличился почти на 30 кв.м.
Все квартиры из рассматриваемого рейтинга расположены в престижных районах столицы. Значительная часть из них, 34 объекта, находятся в локации Арбат-Кропоткинская. В Тверском районе расположены 16 объектов из PCM TOP-100, в Краснопресненском районе насчитывается 13 таких объектов.
Интересное за неделю