Офисы и склады в Киеве подорожали
За 6 месяцев 2021 года по всей Украине офисы подорожали в среднем на 8,4%, стоимость помещений под торговлю снизилась на 7,5%, стоимость складских помещений выросла в цене на 8,6%.
Об этом заявил генеральный директор группы компаний «Увекон» Владимир Шалаев.
В то же время в крупнейших украинских городах – Киеве, Одессе, Харькове, Днепре и Львове – наблюдался рост цен на офисные и складские помещения, а стоимость торговых объектов выросла лишь в Днепре.
Так, в Киеве за полгода стоимость офисов выросла в среднем на 18,4% до 2269,5 долл./кв. м (аренда подорожала на 13,3% до 18,7 долл./кв. м).
Стоимость торговых помещений в Киеве почти не изменилась: рост цен составляет в среднем на 0,4% до 2381,4 долл./кв. м (аренда увеличилась на 1,3% до 24 долл./кв. м)
Шалаев акцентировал внимание на том, что наибольший ценовой скачок произошел в сегменте складских помещений. Так, по его словам, больше всего подорожали склады в Киеве – на 30,8% до 552,7 долл./кв. м (стоимость аренды увеличилась на 8,3% до 5,2 долл./кв. м)
«По нашим данным уровень спроса в зависимости от региона, состояния помещений и востребованной площади на 30-50% превышает предложение. Именно поэтому стоимость складских помещений стремительно пошла вверх», – отметил эксперт.
По его прогнозу, к концу года ситуация на рынке коммерческой недвижимости будет зависеть прежде всего от уровня инфляции и возможного введения жесткого карантина.
Статья по теме: Как выживают офисные центры Киева: что приносит прибыль и какой прогноз на будущее
Ранее стало известно, как изменилось проектирование офисов из-за пандемии.
Интересное за неделю