Офисы останутся лучшим выбором для инвесторов
По данным Государственной службы статистики Украины, за 9 месяцев 2020 года, капитальные инвестиции в жилье в составили 25,4 млрд грн, в коммерческую недвижимость – 40,7 млрд грн.
Проанализировав данные за прошлые года, можно сделать выводы, что в течении 2019 года, офисы и жилье имели наибольший спрос и выросли на 6%. Промышленная недвижимость выросла на 3%, этот сектор сейчас является третьим по величине инвестиций после падения объема сделок в секторе торговой недвижимости на 21%.
Об этом сообщил владелец и CEO компании Babitskyi Investment Management Роман Бабицкий.
«Офисы в 2021 останутся лучшим выбором для инвесторов во всех регионах, но вызовом будет дефицит ликвидности. Также популярными будут такие ниши, как коливинг и коворкинг, – считает Роман Бабицкий. – На рынке жилья востребованными среди населения являются такие объекты: live-work-play формат; объекты «город в городе»; жилые комплексы, и др. Это совершенно новый подход, когда жилье и инфраструктура сосуществуют вместе (80% и 20% соответственно). Сегодня примерно 1/3 ЖК 2020-2022 гг имеют именно такой формат. На них огромный спрос (до 80%), а стоимость выше на 15-20%».
В целом, пандемия нахлынула на отечественный рынок недвижимости во время подъема. На протяжении 2019 года, вкладчики инвестировали в эту сферу около 100 млн долл. в проекты, чего не случалось ранее. Сейчас больше всего активничают частные локальные вкладчики с доходом 5 до 20 миллионов долл. Образ же обыденного покупателя остается прежним: семьи до 35 лет (51%), 36 – 55 лет (37%), инвесторы 40– 55 лет (12%).
Статья по теме: Как застройщики уходят от ответственности за задержку сдачи домов. Ключевые пункты инвестиционного договора
Ранее сообщалось, что в системе градостроительного мониторинга будет доступен перечень документов по каждому объекту строительства в столице.
Интересное за неделю