Опубликован прогноз по рынку аренды в Киеве: какие цены будут до конца лета

Аренда квартир в Киеве восстанавливается синхронно с ослаблением карантина, в мае 2020 года объем сделок по аренде был ниже мартовских показателей на 14%.

Генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова дала прогноз по рынку аренды недвижимости в Киеве. По ее словам, возврат к прежнему уровню цен состоится ближе к концу лета.

«Во время карантина арендные ставки временно снизились в среднем на 50%. После снятия ограничительных мероприятий стоимость аренды постепенно возвращается на начальные позиции. Сейчас стоимость аренды ниже на 20% от «докарантинных» показателей. В конце лета цены должны «выровняться» еще больше до уровня начала года в связи с сезонным всплеском спроса. Спрос на коммерческие помещения остается активным, наблюдается «миграция» арендаторов» – одни компании выезжают, другие заезжают в освободившееся помещение», – рассказала Елена Биберова.

В целом на рынке аренды недвижимости весной был традиционно высокий спрос на аренду домов в Киеве и Киевской области – они занимали до 30% сделок по аренде.

Основной спрос акцентирован на аренду квартир в Киеве. Самое бюджетное жилье ценой до 500 долларов в месяц занимает 40% столичной аренды. Минимальная цена аренды квартиры в Киеве в мае была зафиксирована на уровне 4300 грн/мес за однокомнатное жилье в Святошинском районе.

Статья по теме: Квартира в Киеве или дом в пригороде: что лучше покупать для последующей сдачи в аренду?

Аренда стоимостью 500-1000 долларов в месяц занимает 43% рынка. Наибольшим спросом пользуется аренда 2-3 комнатных квартир в Дарницком, Голосеевком, Печерском районах Киева.

Аренда квартир бизнес-класса и элитного жилья занимают совокупно занимают 17% рынка. В этом сегменте на цену арендованной недвижимости влияют расположение, качество ремонта, мебели и техники, передаваемой в пользование арендаторы.

Источник

Автор: Валерия Лобич

5.06.2020 (13:50)