Пик активности на первичном рынке недвижимости Киева наступит во 2 квартале 2021 года
В 2021 году сохранится высокий спрос на качественные объекты новых форматов от надежных девелоперов. Продажи в этих сегментах составят до 60% от всех сделок на первичном рынке Киева и пригорода.
Об этом 100realty.ua сообщил основатель и управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский.
Говоря о спросе и динамике продаж, Александр Насиковский напомнил, что по данным Министерства юстиции, в 2020 году на рынке жилья наблюдалось снижение активности покупателей. Так, по сравнению с 2019 годом, количество сделок сократилось почти на 3%. По его мнению, причины снижения активности покупателей очевидны: это последствия пандемии и связанные с нею ограничительные меры, кроме этого снижение активности было вызвано чередой строительных скандалов. Но в условиях политической и экономической стабильности, в 2021 году ожидается рост количества сделок в среднем до 3-5% на вторичном рынке и до 10% на первичном рынке.
Читайте также: Как облагается налогами продажа недвижимости – пояснения Налоговой службы
«Пик активности на первичном рынке наступит во 2 квартале 2021 года и продлится в течение 2-3 месяцев», – подчеркнул он.
Александр Насиковский также акцентировал внимание на том, что одним из насущных вопросов 2021 года станет надежность застройщиков. По его мнению, в условиях незавершенности реформы ГАСИ, периодически вспыхивающих строительных скандалов, форс-мажорных обстоятельств, как прошлогодний карантин, покупателя, помимо сугубо качественных характеристик будущего ЖК, будет волновать вопрос гарантий собственных вложений. Одним из способов решения этой задачи станет полная прозрачность и открытость компании-застройщика, а также ее финансовый багаж.
Ранее сообщалось, что регистрация места жительства в Украине с апреля 2021 года будет доступна в онлайн-режиме. Приложение «Дія» позволит прописаться в своей или чужой квартире (если есть согласие и подтверждение от собственников недвижимости).
Интересное за неделю