Покупатели столичного жилья помолодели
В Москве увеличилась доля покупателей жилья в возрасте от 28 до 35 лет, выяснили специалисты компании «Инком-Недвижимость». За последние пять лет доля покупателей поколения Y выросла с 20% до 40%. Аналитики отмечают, что представители молодого поколения проще относятся к ипотеке. Доля покупателей в возрасте от 36–60 лет (поколение X) за этот период снизилась с 80% до 60%.
Поведенческие характеристики представителей этих поколений отличаются, отмечают аналитики. В частности, они по-разному относятся к ипотечному кредитованию, выступающему сейчас главным драйвером спроса на вторичном рынке. Большинство покупателей, принадлежащих к поколению X, стараются не связывать себя обязательствами по кредитам, поскольку боятся не справиться с финансовой нагрузкой. Покупатели поколения Y относятся к жизни более легко. Они рассматривают ипотеку как возможность обзавестись жильем сейчас, и не хотят тратить годы, накапливая нужную сумму.
По словам экспертов, выходу на вторичный рынок молодых покупателей способствовали условия, сложившиеся на рынке недвижимости с началом кризиса 2014 года. Спрос снизился, объем предложения вырос, жилье подешевело, банки начали активно проводить либерализацию кредитной политики.
Среди поколения Y вторичное жилье чаще всего выбирают определенные целевые группы: это семьи с маленькими детьми, люди, которые финансово зависят от родителей и по их совету приобретают квартиру на вторичном рынке, а также покупатели, которые ищут квартиру в привычном районе.
Интересное за неделю