Половина выданных в Питере разрешений на стройку бесполезны
Санкт-Петербургский комитет по строительству заявил об отказе оформлять для региональных застройщиков заключения о соответствии (ЗОС), если у компаний уже строятся проекты, начатые еще по старым законам. Как пишет издание «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга», без необходимой документации уже остались крупнейшие девелоперы Ленобласти – например, Setl City и «Группа ЛСР».
Как объяснил юридический отдел комитета, выдача ЗОС невозможна, так как нарушит введенное с недавних пор правило «один застройщик – один объект». С точки зрения юристов, это правило распространяется и на те проекты, разрешение на строительство которых было получено еще до введения поправок 214-ФЗ.
Сперва Минстрой говорил, что на разрешения, полученные до вступления поправок в силу, данное правило не распространяется, однако потом решение свое все же отменил.
Некоторые эксперты рынка недвижимости полагают, что таким образом застройщиков пытаются вынудить скорее переходить на работу по эксроу-счетам: таким компаниям якобы ЗОС выдают без проблем (хотя в данной ситуации сложно объяснить, как будет действовать правило про «по объекту на застройщика»).
Сами строители сейчас готовят петицию в Минстрой и Госдуму. При этом они напоминают, что переход на эскроу-счета и создание дочерних компаний ради соответствия новым правилам чревато ростом цен.
Читайте также:
- В Казани двое в масках ограбили администратора "Добропека" на 1,3 млн рублей
- В больнице Владикавказа вновь возникли проблемы с кислородным оборудованием
- Сабантуй в Казани: Минниханов с колумбийцами, Метшин с молотом и горожане из Instagram
- Японское налоговое агентство упростит метод оплаты налогов с криптовалют
Интересное за неделю