Принятые «строительные» законопроекты требуют существенных изменений
Принятые законопроекты, регулирующие строительную отрасль, требуют существенных изменений и дополнений.
Об этом сообщил партнер юридической компании KPD Consulting Владислав Кисиль.
По его мнению, законопроект №1081, внедряющий Единую государственную электронную систему в сфере строительства, не решает главных вопросов архитектурно-строительного контроля и надзора.
«В предложенном документе фактически речь идет лишь о создании предпосылок к внедрению системы цифровизации: создании кабинета застройщика, автоматической привязки ко всем существующим реестров и тому подобное. Однако в законопроекте никак не решаются на более существенный шаг – реформу системы архитектурно-строительного контроля и надзора. Речь фактически идет лишь о том, что в электронной системе будут введены функции нынешней Государственной архитектурно-строительной инспекции», – сказал он.
Эксперт напомнил, что именно деятельность ГАСИ более 80% застройщиков считают главным источником коррупции в сфере строительства и без изменения принципов и функционала этого органа трудно говорить об эффективности работы будущей электронной системы, которую ожидает рынок.
Владислав Кисиль также обратил внимание на законопроекте №1052, который вводит параметрический, распорядительный и целевой методы применения строительных норм. Эксперт считает, что в законопроекте размыты четкие определения и различия параметрического и целевого методов, которые фактически дублируют друг друга. Впрочем, главным является отсутствие решения документом наиболее болезненного вопроса конкуренции между старыми и новыми Государственными строительными нормами и правилами их применения в текущих проектах строительства.
Эксперты также согласились, что будущий ориентир нормирования должен исходить из постепенного, но неуклонного перехода к применению Еврокодов.
Статья по теме: Как получить разрешение на строительство в Украине по упрощенной процедуре – последние изменения
Напомним, что отмена паевого взноса означает для бюджета Киева потерю значительного источника платежей. За последние два года сумма платежей приблизилась к 1,5 миллиарда гривен, а в 2018 году в Киеве было заключено 270 договоров о долевом участии.
За счет паевых взносов финансировалось более 50% так называемого «бюджета развития» - инфраструктурные проекты на территории Киева.
Интересное за неделю