Рост цен на жилье в 2021 году неизбежен
В 2021 году квартиры подорожают.
«Рост цен на жилье в 2021 году неизбежно и может произойти по разным сценариям. Обычно при стабильной экономической и политической ситуации в первый квартал цены относительно неизменны, а к концу года они повышаются, и такое колебание средней стоимости квадратного метра составляет от 10 до 15%. Многое зависит от курса доллара, который как-никак влияет на цены материалов, отражается на стоимости самого строительства. Не менее важным является и сам спрос, который может существенно скорректировать цены, что и объясняет неоднозначное подорожание относительно регионов», – написал Виталий Грусевич, председатель правления The WALL-Ukraine на своей странице в Фейсбук.
Он отмечает, из-за неопределенности ситуации с коронавируса конечно трудно делать какие-либо прогнозы относительно цен на жилье в следующем году. Однако, несмотря на это, качественное жилье всегда будет дорогим и в дальнейшем будет подниматься в цене, особенно там, где ответственный девелопер позаботился о важные составляющие для комфортного проживания: концепция здания, материалы, необходимая социальная инфраструктура, благоустройство и безопасность.
По словам Виталия Грусевича, у проектов на высокой стадии готовности велика вероятность поднять цены в следующем году.
«Потому что для большинства покупателей хочется гарантий, и они стали присматривают объекты с готовностью 50% (готовая коробка) или уже на этапе его завершения. Кстати, в этом году уже есть реакция на такую тенденцию. Девелоперы максимально оттягивают начало продаж для достижения более высокой цены, появились проекты с продажей исключительно готового жилья», – комментирует председатель правления The WALL-Ukraine.
Учитывая текущую ситуацию, качество проектных решений, степень готовности дома и надежность застройщика станут решающими факторами для покупателей в принятии решения приобрести жилье в следующем году, подытожил Виталий Грусевич, председатель правления The WALL-Ukraine.
Статья по теме: Как получить разрешение на строительство в Украине по упрощенной процедуре – последние изменения
Ранее сообщалось, что для завершения одного долгостроя потребуется в среднем от 3-х до 5-ти млн. долларов.
Мэр Киева Виталий Кличко сообщил, что холдинговая компания «Киевгорстрой» начнет жилых комплексов «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах», которые фонд финансирования строительства которого находился под управлением банка «Аркада». Городские власти рассчитываю на завершение строительства объектов.
Аудит будет проведен после того, как Национальный банк Украины признал банк «Аркада» неплатежеспособным, вкладчикам банка деньги будут возвращаться через Фонд гарантирования вкладов. Банк «Аркада» будет выведен с рынка.
Интересное за неделю