С 1 октября меняются правила строительства гостиниц: что будет нового?
С октября гостиницы в Украине будут строить по новым правилам. Теперь проектировщики должны их обязательно выполнять, когда строят или реконструируют гостиницы.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
«В октябре вступают в действие новые важные изменения в ГСН по гостиницам. В них введены современные решения и технологии, чтобы украинские гостиницы проектировались безопасными и комфортными для людей. В них прописано все – от необходимых норм пожарной безопасности и защиты от взлома к обязательной сортировке мусора», – написал он.
Статья по теме: Новые строительные нормы в Украине: еще много работы
Изменения в ДБН «Гостиницы» разработало ОАО «КиевЗНИИЭП».
Статья по теме: Жить в отелях в Киеве стало дороже: что будет дальше
Также в отелях планируют предусматривать 10% номеров для людей с инвалидностью.
На киевском рынке отелей много отелей высокого ценового сегмента и не хватает отелей среднего ценового сегмента.
Ранее сообщалось, что доход гостиничных объектов стартует с 9%. При этом срок окупаемости может составлять в среднем от 7 до 9 лет, а иногда – это настоящие долгосрочные инвестиции с окупаемостью около 10-15 лет. Кроме того, маржинальность отелей 5* составляет от 35% до 72% от общего валового дохода, 3 * – 50%; хостелы – около 65-70%. Он рассказал, что гостиницы высокого ценового сегмента хоть и окупаются значительно дольше, но дают более надежный и стабильный доход, чем объекты других классов.
Интересное за неделю