Счетная палата перечислила проблемы ипотечной господдержки
Счетная палата провела финансовую проверку программ, которые проводятся государством в рамках поддержки ипотечных заемщиков, попавших в трудное финансовое положение. Выяснилось, что в этой сфере есть целый ряд проблем, пишет газета «РБК».
В общей сложности программа помощи должна была помочь с реструктуризацией ,3 тыс. жилищных займов. На эти цели выделялось 2 млрд рублей. Позже выяснилось, что программой могли воспользоваться лишь те, кто брал ипотеку в иностранной валюте. Причиной тому стало одно из условий: помощь оказывается лишь в том случае, если ежемесячный платеж резко вырос более чем на 30%. Но кроме этого условия было 6 других – тоже обязательных. Если же ипотека оформлена в рублях или ситуация заемщика не соответствует всем условиям, к рассмотрению дела подключалась особая комиссия.
Всего к маю текущего года в «ДОМ.РФ» поступило 5,6 тыс. заявлений с просьбами о помощи. Вместе с тем, к настоящему моменту реструктурировано лишь 1,7 тыс. займов. Еще 200 заявлений одобрены. При этом на выполнение программы осталось всего 300 млн рублей. На ближайшие два года программе выделят еще 731,6 млн рублей.
Основные претензии Счетной палаты относятся именно к этой значительной сумме – 2 млрд рублей. Проверочная комиссия недоумевает, откуда могла взяться такая сумма, если Минстрой никогда не подсчитывал реальное число нуждающихся в помощи ипотечных заемщиков и если не рассчитывал хотя бы средний размер помощи каждому из них.
Также Счетная палата недовольна отказами банков реструктурировать кредиты, ранее одобренные той самой комиссией для особых случаев. Банки объясняли свои отказы несогласием с условиями оказания государственной поддержки.
Еще один момент, смутивший проверку, связан с непрозрачностью формулировок – они попросту непонятны заемщикам, сочли в Счетной палате. В итоге заемщики не могли правильно подготовить документы и заявления с просьбой о помощи, а банки отказывали им в реструктуризации.
Также Счетная комиссия сочла за упущение факт неиспользования дополнительных способов реструктуризации. Ставка снижалась крайне редко, то же самое касается разрешенной в таких случаях пролонгации кредита.
Последней крупной претензией стала непопулярность механизма реструктуризации с сокращением финансовых обязательств получателя кредита за счет смены валюты кредита по курсу ниже курса ЦБ РФ.
Интересное за неделю