Спрос на многофункциональные комплексы вырастет
В Киеве спрос за время карантина меньше сократился на многофункциональные жилые комплексы и объектах формата live- work-play.
«Все это говорит о том, что сейчас и в ближайшем будущем такой тип недвижимости будет более востребован, чем отдаленные большие комплексы с одной функциональной составляющей», –считает ведущий архитектор компании UTG Максим Синулин.
По подсчетам аналитиков UTG, если еще в январе-феврале около 70% всего существующего спроса было сконцентрировано на жилых комплексах с развитой внутренней инфраструктурой, то после карантина доля объектов этих форматов в структуре продаж может превысить 80-85%. По мнению архитектора, в понятие просто «жилой дом» в городе есть все шансы после карантина кануть в лету. На смену приходят комплексы, включающие в себя различные функции и услуги, где нежилая часть превышает более 10% от общей площади.
«Человек должен иметь возможность жить, работать, питаться и отдыхать в пределах одной территории МФК. К тому же такие проекты не привязаны к соседним и запланированным к строительству зданиям, так как они способны обеспечить жителей всех необходимым прямо на своей территории», – объясняет Максим Синулин.
Ранее сообщалось, что на фоне введенного карантина, коворкинги были вынуждены принять соответствующие меры безопасности, так, в большинстве из них (75%) были закрыты лаунж-зоны и усилены меры гигиены, другие операторы открыли доступ только резидентам (13%) или вообще закрылись до конца карантина (12%). Более 60% опрошенных представителей гибких офисов ответили, что, по их наблюдениям, около 75% резидентов самостоятельно изолировались.
Статья по теме: Коронавирус и рынок недвижимости Киева: что происходит и что будет дальше
Интересное за неделю