Стало известно, какие проекты будут развивать девелоперы в 2021 году
В Украине и Киеве продолжат строительство коммерческой недвижимости в 2021 году.
Об этом 100realty.ua рассказывает Андрей Рыжиков, СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution.
По словам эксперта, в Украине как не хватало качественных торговых площадей, так и остается, поэтому инвесторы продолжат вкладывать в мега-моллы, где можно будет найти все, также будут развиваться небольшие ТЦ у дома – карантин научил, что ехать через весь город за продуктами не безопасно.
«Мои коллеги насчитали 22 офисных центра, которые должны построить в течение следующих нескольких лет, а это + 400 тыс. кв. м. Офисный центр может зарабатывать даже в карантин, если он гибкий в площади, цене и планировании. Новые офисы с гибкой планировкой – это нечто среднее между коворкингом в классическом его понимании и стандартным офисом. Существующие коворкинг уже практически полностью эту концепцию отработали, поэтому мы увидим как переформатирование старых офисов с предоставлением максимального количества сервисов, так и совершенно новые проекты. Офисы, которые тяготеют к жилью, тоже получат инвестиции в этом году», - добавляет Андрей Рыжиков.
Сегодня единственный показатель, который интересует украинских инвесторов, – это срок окупаемости.
«Сейчас не важно сколько и куда вкладывать – главное, когда ты вернешь эти деньги обратно. Деньги есть, их нужно только взять. Я часто слышу плач Ярославны от системных инвесторов – они говорят: некуда вкладывать. Поэтому нам всем нужно работать над созданием качественных, современных проектов, которые будут востребованы крупными инвесторами и потребителями», – резюмирует Андрей Рыжиков.
Аналитика по теме: Что нужно для купли-продажи недвижимости в Украине: перечень документов в 2021 году
Ранее сообщалось, что карантин побудил всех выезжать за город. Такой спрос на аренду и даже приобретение загородного жилья стремительно скорректировал планы девелоперов по развитию загородных проектов.
Интересное за неделю