Ставки по ипотеке могут вырасти уже в декабре
Ипотечные ставки уже в декабре могут повыситься до 10% годовых, заявили эксперты рынка недвижимости изданию «Газета.ру». К 2019 году прогнозируются ставки по ипотеке на уровне 11% годовых. Ситуация усугубляется тем, что на этой неделе Центробанк может повысить ключевую ставку. Вопрос об изменении ключевой ставки регулятор рассмотрит 14 декабря.
Эксперты рынка убеждены, что ипотечные ставки в ближайшее время будут расти. Ожидается, что Центробанк повысит ключевую ставку. Сейчас она находится на уровне 7,5%.
Эксперт «Международного финансового центра» Владимир Рожанковский убежден, что банки с государственным участием быстро отреагируют на повышение ключевой ставки, особенно в том, что касается кредитных продуктов. Вячеслав Приймак, глава направления по развитию ипотечных программ ГК «Инград», полагает, что банки повысят ставку до 9,9%-10,5% годовых. Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов считает, что в ближайший год ипотечные ставки составят 10−11% годовых.
Издание сообщает, что в Минстрое на фоне повышения ставок задумались о новой программе субсидирования ипотеки. Подробности инициативы в ведомстве не сообщили.
Ипотечный рынок в России в этом году рос ускоренными темпами. По данным ЦБ, за десять месяцев текущего года оформлено 1,17 млн кредитов на общую сумму 2,37 трлн рублей. Это 58,2% превышает прошлогодний показатель. Средняя ставка по ипотеке второй месяц сохраняется уровне 9,4% годовых. В Центробанке отмечают, что дальнейший потенциал роста выдач ипотеки на фоне повышения банками ставок по ипотечным кредитам ограничен. Главной причиной роста объемов нового кредитования было снижение ставок с 14% в 2015 году до 9,5%. Дмитрий Котровский из «Опоры России» отмечает, что даже небольшие изменения ипотечной ставки оказывают влияние на число покупателей, оформляющих жилищные займы.
Интересное за неделю