Требования к банкам, работающим через эскроу-счета, уточнят
Требования к банкам, работающим с эскроу-счетами, предложили уточнить. Минстрой разработал проект постановления Правительства, определяющий требования к банкам, которые имеют право открывать эскроу-счета для расчетов по долевым договорам. Соответствующий документ размещен на портале проектов нормативно-правовых актов.
Согласно проекту постановления, кредитный рейтинг банка, ведущего расчеты по эскроу-счетам, должен быть не ниже уровня «ВВВ-(RU)» по рейтинговой шкале для РФ. Уровень рейтинга определяется Аналитическим кредитным Рейтинговым Агентством. Либо банку должен быть присвоен кредитный рейтинге ниже уровня «ruBBB-» по национальной рейтинговой шкале Акционерного общества «Рейтинговое агентство «Эксперт РА».
С 1 июля следующего года застройщики, привлекающие деньги граждан, будут обязаны перейти на новый механизм долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Предполагается, что этот механизм позволит обезопасить участников долевого строительства. Строительные компании не смогут получить доступ к средствам дольщиков до передачи квартир покупателям. При этом ответственность застройщиков за исполнение обязательств по долевым договорам субсидиарной. Предполагается , что позволит снизить криминализацию строительной отрасли.
По информации Банка России, в настоящее время уже открыли 277 эскроу-счетов в четырех российских банках.
Интересное за неделю