В Киеве сформировался отложенный спрос на жилье
В Киеве сформировался за время карантина отложенный спрос на жилье.
Об этом заявил руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.
Эксперт также выразил уверенность, что к концу мая сформировавшийся отложенный спрос на первичном рынке, а это около 15-16 отмененных из-за карантина сделок к 1 проданной квартире, понемногу начнет реализовываться.
«В первую декаду мая, по сравнению с началом апреля, количество звонков, поступающих в отделы продаж, увеличилось в среднем на 10-15%. И в большинстве своем потенциальных покупателей интересуют вопросы, связанные с финансовыми возможностями компаний продолжать строительные работы, а также качество и функциональные возможности строящегося жилого комплекса. Ожидается, что в ближайшие 1-2 месяца покупательский спрос будет сконцентрирован в основном на объектах новых востребованных форматов, таких как многофункциональные жилые комплексы, «город в городе» и объектах формата live-work-play», – отметил Александр Изаров.
К середине июня, как считает эксперт, количество сделок на первичном рынке, по сравнению с началом апреля, может увеличиться на 7-8%. При этом, до 80% продаж будет сконцентрировано именно на объектах новых форматах жилья.
«Стабилизация на валютном рынке, фиксация курса национальной валюты на отметке 27 грн за доллар, дает возможность потенциальным покупателям, особенно тем, кто хранит свои сбережения в иностранной валюте, вернуться на рынок. На сегодняшний день наиболее активным будет сегмент покупателей, которые приобретают квартиры с целью сохранения капитала и инвестиционных вложений: их доля составит до 75% от всех осуществленных сделок», – рассказал Изаров.
Что касается долгосрочных прогнозов, эксперт считает, что многое будет зависеть от экономической и политической стабильности в стране, от эффективности предпринятых эффективных антикризисных мер правительства, в том числе от программ по поддержке сферы строительства.
Статья по теме: Когда рынок недвижимости восстановится после карантина
Ранее сообщалось, что в2020 году сроки ввода в эксплуатацию строящихся ЖК в Киеве могут увеличится в среднем на 3-6 месяцев.
Интересное за неделю