В Москве через эскроу-счета может быть реализовано 3,2 млн кв. м жилья

В Москве через эскроу-счета может быть реализовано 3,2 млн кв. м жилья

В столице с использованием эскроу-счетов может быть продано жилье в 90 проектах общей площадью 3,2 млн кв. м. Такие данные указаны в проектных декларациях, внесенных в Единую информационную систему жилищного строительства ‪Наш.дом.рф.

По состоянию на 20 августа этого года 190 столичных застройщиков разместили проектные декларации, по которым будет построено 446 жилых проектов. Их общая жилая площадь составила 16,5 млн кв. м. При этом в перечень не вошли проекты, возводимые в рамках столичной программы реновации. По 326 проектам, рассчитанным на возведение 12,3 млн кв. м жилья, разрешено привлечение средств дольщиков. Для строительства 9,1 млн кв.м средства компании могут привлекать граждан без использования эскроу-счетов.

В Рейтинговом агентстве строительного комплекса РИА Недвижимость рассказали, что использование эскроу-счетов увеличивает себестоимость проекта примерно на 4-5%. В Москве, по данным издания «Коммерсантъ», с использованием эскроу-счетов реализуется 12% новостроек, относящихся к массовому сегменту. Покупка жилья в таких проектах в среднем обходится на 6 – 13% дороже, чем приобретение квартир по старой схеме долевого строительства.

Генеральный директор РАСК Николай Алексеенко отметил, что итоговое ценообразование зависит уже от строительной компании. На цены влияет качество процессов, сроки строительства и аппетиты конкретного застройщика.

Источник

Автор: Валерия Лобич
26.08.2019 (22:31)