В Москве растет спрос на студии
На столичном рынке жилья в первом полугодии 2018 года 7% сделок с жильем пришлось на квартиры-студии, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. В прошлом году в первой половине года на студии приходилось 5% сделок. Лидирующие позиции по-прежнему занимают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Доля сделок с такими объектами достигает 70%.
Однако эксперты отмечают рост покупательского интереса к студиям. Руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев рассказал «Российской газете», что по итогам второго квартала текущего года по сравнению с таким же периодом 2017 года спрос на компактные студии площадью до 32 кв. м вырос на 56,5%. Преимущественно этим форматом интересуются несемейные молодые люди и молодые пары. Некоторые приобретают жилье на собственные средства, другим студии покупают родители. Часть покупателей покупают студии для родителей, чтобы остаться в квартире большей площади.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что чаще всего студии покупают в качестве первого жилья, так как взнос по ипотечному кредиту сопоставим со ставкой аренды. Люди предпочитают вместо оплаты аренды платить за свое жилье. Среди покупателей студий есть молодые люди в возрасте до 25 лет, выбирающие студии как наиболее доступный вариант.
В новостройках Москвы в первом полугодии в продаже было 3,3 тысячи студий. Это примерно 6,4% от всего объема предложения первичного жилья. По словам Родионцева, 65,7% спроса приходится на квартиры, однако студии-апартаменты также активно раскупаются.
Интересное за неделю