В Москве резко поднялась кадастровая цена коммерческих объектов
Собственников коммерческих площадей, расположенных в столичном регионе – Москве и области – ждет неприятный сюрприз. Как пишет газета «Ведомости», прошедшим летом многие коммерческие объекты были переоценены. В итоге кадастровая цена ряда объектов капстроительства выросла, и ощутимо.
К примеру, торговые помещения, площадь которых не превышает тысячи кв. м (а это более двух третей от общего объема коммерческой недвижимости) прибавили к ранее установленной кадастровой стоимости по 20% в Москве и по 21% в области.
Объекты, площадь которых варьируется от 1 до 5 тыс. кв. м подорожали на 30%.
Если же площадь помещения превышает 5 тыс. кв. м, то кадастровая стоимость поднялась еще выше – на 56%.
Производственные объекты при этом прибавили всего по 4%.
Обратная тенденция обнаружена лишь в случае офисов и административных площадей – они потеряли в цене 5%.
Как уточняют аналитики, эти изменения в сегменте коммерческой недвижимости следует расценивать как усредненные, так как цена на отдельные объекты могла измениться иным образом.
Фото: Юлия Судакова
Интересное за неделю