В Москве выросло число афер с квартирами
В столице на вторичном рынке увеличилось число незаконных сделок и случаев мошенничества. За последние пять лет число жилищных афер выросло на 7,5%, пишет РБК со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость». При этом в общем объеме жилищных сделок доля мошеннических операций незначительна.
Жертвами аферистов чаще всего становятся одинокие пожилые граждане и люди, которые относятся к социально неблагополучным категориям. По этой причине внимание аферистов обычно привлекает устаревший жилищный фонд.
Одна и наиболее распространенных афер с жильем — подделка документов. Риэлторы отмечают, что в последнее время мошенники начали использовать подделку электронных подписей. Аферисты взламывают личный кабинет на сайте госуслуг или оформляют подложные документы. Власти разработали законопроект, защищающий граждан от мошенничества с электронной подписью.
Еще один распространенный способ обмана — незаконные схемы с участием владельцев квартир, состоящих на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Такая сделка впоследствии может быть оспорена, поэтому покупателям рекомендуется принять ряд мер, чтобы обезопасить себя. Нужно проверить, признан ли продавец недееспособным или ограниченно дееспособным. Также нужно получить медицинскую справку, подтверждающую, что продавец отдает отчет своим действиям, заключая сделку.
Также покупателям следует быть осторожными, совершая сделки с жильем, которое досталось продавцу по наследству. Может иметь место умалчивание информации о лицах, имеющих наследственные права. Такие сделки читаются рискованными, так как со временем может объявиться наследник, не успевший заявить о своих правах. Также сделку может оспорить внебрачный ребенок.
Интересное за неделю