В Москве зафиксирован рекорд по выходу на рынок апартаментов
В столице в 2018 году был зафиксирован абсолютный рекорд по выходу на рынок новых проектов апарт-комплексов, говорится в обзоре риелторской компании «Метриум». В прошлом году в Москве были запущены продажи в 35 новых комплексах апартаментов. Годом ранее на рынок вышло всего 23 новых проекта.
По итогам прошлого года на первичном рынке Москвы велись продажи в 124 апарт-комплексах. Это более 11 тысяч лотов общей площадью около 800 тысяч кв. м. Выход на рынок большого объема апартаментов не привел к значительному росту предложения, отмечают аналитики «Метриум». Объем предложения апартаментов вырос всего на 1,1%. По мнению экспертов компании, это объясняется приостановкой продаж в ряде апарт-комплексов и активным спросом на такие объекты.
Первое место по объему предложения занимает Центральный округ. Ранее по этому показателю лидировал Северный административный округ. В 2018 году доля ЦАО в структуре предложения увеличилась до 30%. Около четверти предложения сосредоточено в Северо-Восточном и Северном округах столицы.
Средняя стоимость апартаментов по итогам года выросла. Сильнее всего подорожали апартаменты массового сегмента, на 18,7%. Рост цен в элитном сегменте составил 13,5%. Апартаменты бизнес-класса выросли в цене на 1,9%, премиум-класс — на 2%.
Осенью прошлого года законопроект, в котором предлагалось присвоить апартаментам статус жилья, был снят с рассмотрения из-за межведомственных разногласий. С критикой документа выступило Минэкономразвития.
Интересное за неделю