В Новосибирской области растет спрос на «семейные» квартиры
В Новосибирской области сократилось количество новых квартир в продаже. При этом общий объем площадей сданного в эксплуатацию жилья не изменился, пишет «Российская газета». Это связано с тем, что в области вырос спрос на просторные трех- и четырехкомнатные квартиры, рассказал на заседании комитета по жилой недвижимости Новосибирского представительства РГУД полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Максим Марков. В заседании приняли участие представители ведущих застройщиков области.
По словам эксперта, число квартир, сданных за первое полугодие 2018 года, по сравнению с таким же периодом прошлого года уменьшилось на 26%, до 7,6 тысячи квартир. Наибольший спад зафиксирован в Новосибирске. При этом общий объем введенной в эксплуатацию жилплощади сохранился на прежнем уровне.
Согласно данным регионального Минстроя, Новосибирская область лидирует в Сибирском федеральном округе по объему сданного в эксплуатацию жилья. В регионе в первом полугодии было сдано более 624 тыс. кв. м. жилой недвижимости. В Новосибирске за этот период было сдано 4 599 квартир площадью 285 тыс. кв. м.
Директор по связям с общественностью СК «Вира-Строй» Мария Семенова рассказала, что у новосибирцев все более популярными становятся трехкомнатные квартиры. Пару лет назад ситуация была другой: люди в первую очередь раскупали однокомнатные квартиры и небольшие студии. Представитель компании «Девелопмент 54» Тимур Касаев также отмечает, что в области покупатели жилья все чаще выбирают «семейные» трех- и четырехкомнатные квартиры. В последний раз спрос на студии наблюдался в начале прошлого года.
В области сейчас строится 25 тысяч квартир. Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал, что из этих квартир 10 тысяч находятся в проблемных домах, в том числе в проектах с обманутыми дольщиками.
Марков отмечает, что региональный рынок в начале текущего года повторил рост, зафиксированный в прошлом году. Для многих застройщиков май стал рекордным по объемам ввода жилья. Цена «квадрата» в начале года находилась на уровне 56,2 тыс. рублей. В марте стоимость кв. м снизилась до 56,1 тыс. рублей.
Интересное за неделю