В первом полугодии объем нового предложения на рынке офисов стал рекордно низким за всю историю
Во 2-м квартале на рынок офисов столицы вышел только один объект – корпус В2 бизнес-центра Unit City (класс В) площадью 2 тыс. 900 кв. м. С учетом того, что в 1-м квартале новых объектов не появилось, ввод за 1-е полугодие 2018 года стал рекордно низким за всю историю рынка качественных офисных площадей Киева.
Об этом сообщили аналитики компании JLL.
Помимо введенного в 1-м полугодии бизнес центра, в 2018 году ожидается завершение еще пяти объектов общей площадью 35 тыс. 700 кв. м. Однако даже при условии выхода на рынок всех анонсированных площадей, итоговый результат окажется на 15% ниже показателя 2017 года.
Низкий объем ввода и отсутствие крупных свободных блоков в существующих зданиях обусловливают невысокий показатель чистого поглощения на офисном рынке Киева. По итогам 2-го квартала он достиг 13 тыс. 900 кв. м, что в два раза меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Отрицательная динамика зафиксирована и в объеме сделок: за апрель-июнь текущего года было арендовано и куплено 41 тыс. 700 кв. м; это на 27% уступает результату 2-го квартала 2017 года.
Статья по теме: Спрос на «гибкие офисы»: коворкинги превратились в золотую жилу
Динамика ввода офисных площадей в Киеве
Интересное за неделю