В Петербурге снижается доля свободных офисов
В бизнес-центрах Петербурга в первом квартале текущего года продолжает снижаться доля вакантных офисных площадей классов А, В+, В, отмечают аналитики группы компаний NAI Becar.
По данным исследования, в течение трех лет каждый квартал сокращается доля свободных офисов класса А. В первом квартале 2018 года их доля снизилась на 0,4 процентных пункта. В итоге уровень вакансии оказался самым низким за пять лет и составил 7,7%. Ежемесячная ставка аренды офисов класса А повысилась на 0,3% и достигла 1655 рублей за «квадрат».
Доля свободных офисов классов В+/В сократилась на 0,4 процентных пункта, до 9,1%. Сокращение в этом сегменте, как и годом ранее, произошло за счет снижения вакансии в классе В, где доля свободных офисов уменьшилась на 1 процентный пункт. По итогам первого квартала в класса В+ доля свободных офисов по сравнению с предыдущим периодом повысилась на 0,1 процентный пункт и составила11,4%. Средняя ставка аренды офисов класса В сохранилась на уровне 1 020 рублей за «квадрат» в месяц. Средняя стоимость месяца аренды офисов класса В+ выросла на 1,9% и достигла 1080 рублей за кв. м.
В классе С в конце первого квартала этого года доля вакантных офисных площадей снизилась на 0,6 процентных пункта, до 5,7%. Средняя арендная ставка уменьшилась на 1,2% и составила 980 рублей за «квадрат» в месяц.
Интересное за неделю