В сентябре существенно увеличится предложение земельных участков на продажу
В сентябре уровень предложения земель сельхозназначения может вырасти в 1,5-2 раза.
Об этом заявил партнер по развитию бизнеса компании «Увекон» Александр Коробко.
По его мнению, рост предложения земельных участков будет связан, прежде всего, с ростом активности покупателей, а также с налаживанием процесса ценообразования.
Опираясь на проведенное исследование ГИС «Увекон», эксперт отметил, что по состоянию на 1 июля на продажу предлагалось 1 973 участка. Наибольший объем предложений земельных участков был сосредоточен в Киевской области – более 430 предложений в течение месяца.
По данным эксперта, с открытием земельного рынка средняя цена предложений колебалась пределах 2000 долл. / га – 3600 долл. /га. В некоторых случаях цена предложений продажи земельных участков сельхозназначения достигала 4500 долл. /га.
«Указанные цены были обнародованы накануне открытия рынка земли. Только в августе можно будет говорить о соответствии цен имеющемся спроса. Есть предположение, что земли, выставленные на продажу, хотя и имеют статус сельхозназначения, однако продаются не для фермеров, а для тех предпринимателей, которым нужна земля для устройства условной заправки, или строительства жилья и т.д.», – отметил Александр Коробко.
По мнению эксперта, рынок сельхозземли только в стадии своего формирования. Собственно, как и ценовая политика продавцов.
Напомним, что перед заключением договора о продаже земельных участков необходимо уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи, и военный сбор в размере 1,5%. Уплата налогов производится до момента нотариального удостоверения договора.
Читайте также: Как получить кадастровый номер и продать землю с госактом старого образца
Интересное за неделю