Верховный суд признал незаконной продажу недвижимости отдельно от земельного участка
Верховный Суд Украины своим решением признал незаконной куплю-продажу недвижимости отдельно от земельного участка, на котором она расположена.
Такое решение судьи вынесли в ходе рассмотрения гражданского дела: истец приобрел гараж на участке, который принадлежит другому владельцу.
Согласно заключению по этому делу Верховный суд продажа недвижимости отдельно от участка не имел законных оснований.
По поводу этого судебного решения заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Юрий Таций отмечает, что продажа недвижимости отдельно от земли – довольно распространенная мошенническая схема, несмотря на существующий законодательный запрет.
Чиновник советует при приобретении любых сооружений и зданий проверить информацию о владельце участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и заказывать выписку из Государственного земельного кадастра. В случае отсутствия в обоих реестрах необходимо потребовать у продавца внесения земельного участка в эти базы данных.
В 2019-2021 годах Верховный суд принял ряд решений, которые влияют на рынок недвижимости:
Интересное за неделю