Власти Кубани запретят строить жилье выше 4 этажей на берегу

Власти Кубани запретят строить жилье выше 4 этажей на берегу

Правительство Краснодарского края обсуждает законопроект, ограничивающий высотность жилых домов, строящихся на берегах Азовского и Черного морей. Об этом пишет сегодня газета «Коммерсантъ».

Как следует из текста законопроекта, следует запретить строить дома выше 4 этажей, если они расположены ближе отметки в 300 м от береговой линии. При этом, отмечают чиновники, ограничение в 300 м является минимальным и, возможно, его следует продлить до 500 м.

Таким образом чиновники пытаются не допустить создания в курортных зонах спальных районов. Осваивать береговую линию чиновники предлагают, в первую очередь, пансионатам и гостиницам, а также остальной туристической инфраструктуре.

Однако эксперты полагают, что нововведения могут значительно сократить маржинальность проектов застройщиков в Сочи, ставшим после Олимпиады одним из наиболее востребованных местных рынков новостроек. Окупаемость туристической инфраструктуры составляет около 50 лет, а окупаемость жилья – всего 3-5 лет.

Аналитики считают, если закон вступит в силу, это может негативно отразиться на ценах на недвижимость в Сочи.

Фото: Юлия Судакова

Источник

Автор: Валерия Лобич
6.03.2019 (08:49)

Подпишитесь на новости

Чтобы всегда быть в курсе наших новостей
и обзоров - просто подпишитесь на нашу
рассылку новостей.