Закон об ипотеке предлагают смягчить в интересах заемщиков
Правозащитники намерены добиваться пересмотра нормы, согласно которой начальная стоимость залоговой квартиры при выставлении на торги устанавливается на уровне 80% от рыночной цены объекта, сообщает сайт News.ru. С таким предложением выступил адвокат Марат Аманлиев. По его мнению, эта норма приводит к нарушению прав заемщиков ипотеки.
Аманлиев пояснил, что когда суд из-за просрочки по кредиту выставляет жилье на торги, устанавливается низкая начальная продажная цена квартиры, которая на 20% ниже ее рыночной стоимости. К примеру, если цена квартиры составляет 20 млн рублей, ее начальная стоимость на торгах составит 16 млн рублей. Из-за этого заемщик теряет деньги. Если квартиру не удается продать на первых торгах, ее стоимость снижают еще на 15%. Если и вторые торги не приносят результата, квартиру предлагают банку в счет погашения долга с дополнительным дисконтом.
Интересное за неделю