Застройщик ФСК судится из-за школы и детского сада
Девелопер ФСК (ранее ФСК «Лидер») судится из-за задержки возведения социальной инфраструктуры, пишет «Коммерсантъ». Компания приобрела арестованные земельные участки, из-за чего едва не потеряла 773 млн рублей.
Администрация Мытищ потребовала у застройщика выплаты компесации из-за задержки строительства социальных объектов. Девелопер обязался начать строительство в 2018 году, но работы так и не стартовали из-за обременений. Две судебные инстанции поддержали требования администрации, однако апелляция заняла сторону застройщика. Решение двух судов было отменено Десятым арбитражным апелляционным судом, администрации Мытищ было отказано во взыскании с ФСК суммы 773 млн рублей.
В рамках застройки квартала «Скандинавский» помимо 100 тыс. кв. м жилья планировалось построить школу на 500 мест и детский сад на 240 мест. Застройщиком выступало ООО «Акколада Лэнд», входящее в ФСК. Строительство соцобъектов планировалось начать в 2018 году, сдать школу и детский сад необходимо было во втором квартале 2020 года.
В январе этого года городская администрация обратилась в суд, заявив, что компания не разработала проектную документацию, не оформила разрешения на строительства и не может выполнить свои обязательства. В ФСК заявили, что земельные участки находятся под арестом. Застройщик пытался заключить новый договор с другими сроками, но чиновники отказали компании.
В ФСК изданию рассказали, что земельные участки площадью около 85 тысяч кв. м арестованы, из-за чего застройщику не дали разрешение на строительство. Строительство нескольких жилых домов также под вопросом, поэтому компания стремится разрешить ситуацию. Несколько исков о снятии ареста с участков суд отклонил.
Управляющий партнер УК «Право и бизнес» Александр Пахомов рассказал, что арест был наложен из-за дела о мошенничестве в отношении руководства ООО «Дэймос». В 2008 году «Дэймос» купил участок возле Бородино в Мытищах у совхоза имени Тимирязева. Подмосковные власти оспорили сделку, так как совхоз не владел участками, а арендовал их у государства.
Интересное за неделю