Застройщикам компенсируют расходы на транспортировку стройматериалов в ДФО
Власти планируют создание в стране сети домостроительных комбинатов. Предполагается, что застройщикам будут выделять субсидии, чтобы возместить затраты на транспортировку стройматериалов на Дальний Восток, пишет газета «Коммерсантъ». Благодаря этому себестоимость строительства снизится, кроме того, это поможет выполнить план по расселению аварийного жилья, рассчитывают чиновники.
Участники рынка считают, что будет рациональнее развивать на Дальнем Востоке производство фасадных материалов, используя льготное кредитование. Ранее Минстрой внес в правительства проект стратегии развития стройотрасли до 2030 года. В документе предлагается создавать новые ДСК возле основных рынков и субсидировать расходы застройщиков по транспортировке стройматериалов на отдаленные рынки сбыта. Эти меры позволят нарастить объемы строительства в ДФО, заявил один из федеральных чиновников, работавших над проектом стратегии.
Другой собеседник издания отметил, что объемы компенсаций пока не определены, поскольку стратегия еще не утверждена и носит программный характер.
Опрошенные издание застройщики из регионов Дальнего Востока считают, что создание новых ДСК не всегда целесообразно. В Якутии имеющиеся строительные производства не загружены, рассказал директор местной компании «Адгезия» Михаил Охлопков. На Камчатке также нет дефицита мощностей, говорят участники рынка. Представители компаний отмечают, что темпы жилищного строительства замедлены из-за сложной логистики, часть стройматериалов необходимо доставлять морем. Совладелец группы «Основа» Александр Ручьев полагает, что средства нужно вкладывать в производства фасадных материалов. Это позволит создавать гибридное домостроение и свести к минимуму использование мощностей ДСК.
Некоторые девелоперы полагают, что субсидирование расходов на доставку продукции ДСК в регионы ДФО будет выгодно крупным федеральным застройщикам, готовым начать строительство в регионах Дальнего Востока.
Интересное за неделю